加装的电梯井道和电梯控制柜，很可能会紧邻卧室、起居室□▪●。对此，《通知》明确◁★•，加装的电梯井道和电梯控制柜不应紧邻卧室▽▼☆■△、起居室布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻布置时•▷◁☆，必须采取有效的隔声▲◁◁▷=、减振构造措施。

　　加装电梯建设方案设计时应遵循哪些基本原则◆●？《通知》要求，应以改善和方便居民上下楼为目标导向，以•▼▽“安全◁◇△■、实用…●、经济”为原则-◁••，注重与原有住宅建筑及相邻建筑的协调。加装电梯工程不得侵占现有城市道路空间、公共绿地pg电子竞技平台，不得影响国土空间规划实施，不得降低小区与原有建筑消防能力，尽量减少占用用地红线内现状绿地，尽量减轻对周边相邻建筑和城市景观的不利影响▼◆，尽量减少对相邻房屋在日照、通风-…○△★☆、采光■▪☆◁▼◁、通行、私密性等方面的不利影响…•▼=。

　　值得注意的是，《通知》严禁通过扩建既有住宅阳台或新建阳台方式实现平层入户。此外，新增候梯厅和连廊均为公共空间◆★•，严禁以加建=○◆☆、改建、扩建等方式扩大原住宅套内使用面积；严禁在加装电梯工程竣工验收后在公共空间违规设置安装入户门▽▽◆，将候梯厅、连廊变为业主的独立使用空间▪▽▪□。

　　为了确保安全=-▼●，加装电梯时，单元（首层候梯厅）的出入口原则上应按无障碍要求设计，无障碍出入口上方应设置雨篷。位于阳台▷●△▼、外廊及开敞楼梯平台下部的单元（首层候梯厅）出入口，应采取安全防护措施，避免物体高空坠落伤人。

　　加装电梯▼■▽△■，能否利用现有的阳台入户？按照《通知》的要求pg电子竞技平台，利用现有阳台入户的，应对现有阳台结构构件的工作性能进行评估，不满足受力和耐久性要求时应进行补强加固处理。当条件具备时，应优先从靠近电梯井的阳台端部入户。从现有阳台端部入户的▪=-，阳台总宽度不宜小于1.20米，改造的入户门开启后的通行净宽应不小于0.80米。

　　据介绍，加装电梯停靠方式主要有利用楼梯间休息平台的半层（平层）停靠以及平层停靠直接入户方式等●△•◆。当条件具备时，鼓励优先选择平层停靠直接入户方式加装电梯▽▼■-◆，实现无障碍通行▽▲。为了减少项目前期工作的开展时间和施工阶段影响…☆，广西鼓励采用装配式设计方案，鼓励住宅小区加装电梯采用规模化方式推进•◁•，有条件的可采取方案整体设计▼-…、统一公示等措施。

　　以进一步规范和指导广西既有住宅加装电梯的方案设计，加装电梯能否占用城市道路空间◇•▷=●◆、能否通到人防地下室……11月6日，保障加装电梯工程质量安全。日前该厅与自治区自然资源厅联合下发《关于规范既有住宅加装电梯方案设计的通知》■▲◁，记者从广西壮族自治区住房城乡建设厅了解到，既有住宅加装电梯，备受各方关注。

　　南宁市东宝路附近一小区，加装的电梯从4楼开始用廊道与楼房相连。 邹财麟摄